Siapa yang sesuai dengan Houseowner / Householder
Berjaya Sompo sesuai untuk pemilik kediaman Kelas Binaan 1A yang mahu memilih perlindungan bangunan, isi rumah atau kedua-duanya dalam polisi tahunan. Kadar bangunan yang diterbitkan membezakan rumah bertanah daripada flat dan apartmen. Contoh rasmi bangunan RM500,000 menunjukkan premium asas RM450.00 setahun. Banjir serta rompakan dan tahan di premis termasuk dalam skop asas. Pemilik boleh memilih nilai pasaran atau nilai pengembalian semula mengikut keperluan harta. Perlindungan sewa turut menyediakan had 10% untuk kehilangan sewa atau perbelanjaan penginapan tambahan semasa pembinaan semula. Pilihan menaikkan liabiliti awam kepada RM100,000 berguna jika had asas RM50,000 tidak memenuhi keperluan pemilik.
Fakta utama Houseowner / Householder
- Jenis dan tempoh polisi
- Houseowner / Householder untuk bangunan dan/atau isi rumah. Polisi konvensional dengan tempoh 1 tahun. [1]
- Risiko yang dilindungi
- Kebakaran, kilat, petir dan kebakaran bawah tanah; letupan gas domestik; pesawat atau peranti udara serta barangan yang jatuh; hentaman kenderaan jalan raya atau binatang; pecahan atau limpahan tangki, peralatan atau paip air domestik; kecurian dengan pecah masuk atau keluar secara paksa dan ganas; rompakan dan tahan di premis; hurikan, siklon, taufan dan ribut angin; gempa bumi, letusan gunung berapi; banjir. [2]
- Banjir dan ekses
- Banjir termasuk, tertakluk kepada ekses dalam Jadual. Kerosakan akibat mendapan atau runtuhan tanah dikecualikan daripada perlindungan banjir; pengecualian tertentu terpakai apabila berpunca daripada gempa bumi atau letusan gunung berapi. [1]
- Asas jumlah diinsuranskan
- Pilihan nilai pasaran atau nilai pengembalian semula. PDS merujuk PIAM Building Cost Calculator di bcc.piam.org.my untuk anggaran jumlah perlindungan, termasuk ubah suai. [3]
- Klausa purata
- Jika jumlah diinsuranskan lebih rendah daripada nilai sebenar ketika kerugian, pemegang polisi menanggung bahagian kerugian secara berkadar. Jika jumlah diinsuranskan berlebihan, bayaran maksimum ialah nilai sebenar harta. [3]
- Premium minimum
- Premium minimum polisi RM60.00. [3]
- Kadar tahunan diterbitkan
- Kelas Binaan 1A: dinding bata dengan bumbung jubin atau konkrit. Houseowner rumah bertanah berasingan atau bersambung 0.090%; flat dan apartmen 0.093%; Householder 0.338%. [1]
- Had dan pengecualian isi rumah
- Had satu barang ialah 5% daripada jumlah diinsuranskan isi rumah melainkan diisytiharkan berasingan. Perabot, piano, organ, peralatan rumah, radio, TV, perakam video dan Hi-Fi dikecualikan daripada had satu barang tersebut. Platinum, emas, perak, barang kemas dan bulu dihadkan kepada 1/3 jumlah isi rumah. Surat ikatan, bon, bil tukaran, cek, sekuriti, setem, dokumen, wang tunai atau mata wang, manuskrip, syiling dan kenderaan bermotor dikecualikan daripada harta dilindungi. [2]
- Sewa dan penginapan sementara
- Pemilik mendapat perlindungan kehilangan sewa. Penghuni mendapat perbelanjaan tambahan munasabah di hotel, rumah penginapan atau rumah tumpangan semasa pembinaan semula. Had keseluruhan 10% daripada jumlah diinsuranskan bangunan dan/atau isi rumah. Manfaat ini adalah tambahan kepada jumlah diinsuranskan. [2]
- Liabiliti kepada awam
- Had RM50,000 bagi satu kemalangan, termasuk kos guaman. Pilihan menaikkan had kepada RM100,000 tersedia; ilustrasi PDS menunjukkan tambahan RM10.00 setahun. [1]
- Notis dan dokumen tuntutan
- Notis bertulis segera. Tuntutan bertulis lengkap dengan butiran dan bukti perlu diserahkan dalam 30 hari selepas insiden atas kos pemegang polisi. Laporan polis segera diperlukan bagi kecurian atau cubaan kecurian. [2]
- Contoh premium rasmi
- PDS FHO0126 bertarikh 01/01/2026: bangunan rumah bertanah Kelas 1A, jumlah diinsuranskan RM500,000; premium asas RM450.00 setahun. Pilihan tambahan dalam ilustrasi: rusuhan, mogok dan kerosakan berniat jahat RM50.00; mendapan dan runtuhan tanah RM405.00; kaca keping RM250.00; liabiliti awam RM100,000 dengan premium RM10.00. Duti setem RM10.00. Komisen 15% atau RM174.75. Cukai perkhidmatan 8% atau RM93.20. Pecahan ini merangkumi pilihan tambahan, jadi cukai tersebut tidak merujuk premium asas sahaja. [3]
Had dan perkara yang perlu ditimbang
Kadar awam Berjaya Sompo yang diberikan adalah untuk Kelas Binaan 1A. Contoh premium RM450.00 meliputi bangunan sahaja; isi rumah perlu dinilai berasingan. Mendapan dan runtuhan tanah memerlukan perhatian kerana perlindungan banjir mengecualikan kerosakan tersebut, dengan pengecualian tertentu bagi gempa bumi atau letusan gunung berapi. Ilustrasi PDS mengenakan premium tambahan untuk mendapan, rusuhan dan kaca keping. Kecurian oleh pembantu rumah atau ahli keluarga dikecualikan. Kerosakan semasa kediaman kosong melebihi 90 hari juga dinyatakan sebagai batas perlindungan. Klausa purata mengurangkan bayaran secara berkadar apabila nilai harta melebihi jumlah diinsuranskan. Notis kerugian perlu dibuat segera, diikuti butiran tuntutan dalam 30 hari. Tempoh ini ialah kewajipan tuntutan.
Houseowner / Householder berbanding Houseowner dan/atau Householder (The Pacific Insurance Berhad)
- Contoh Berjaya Sompo ialah RM450.00 setahun untuk bangunan RM500,000. Contoh Pacific ialah RM788.00 untuk bangunan RM500,000 bersama isi rumah RM100,000. Skop contoh berbeza, jadi angka tersebut tidak menentukan penyedia yang lebih murah.
- Berjaya Sompo menerbitkan kadar Kelas 1A: bangunan 0.090% atau 0.093%, serta isi rumah 0.338%. Pacific turut menerbitkan kadar Kelas 1B, 2 dan 3, dengan kadar isi rumah Kelas 3 mencapai 1.041%.
- Berjaya Sompo menyatakan premium minimum RM60.00. Appendix Pacific memberikan kadar tambahan mendapan 0.081%, rusuhan 0.010% dan kecurian diperluas 0.25%; angka premium minimum tidak dinyatakan dalam PDS Pacific.
Baca Houseowner dan/atau Householder oleh The Pacific Insurance Berhad untuk butiran pelan perbandingan. Asas bangunan dan isi rumah diterangkan dalam panduan insurans rumah.